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EDV-Nr. 11442 - PROVISIONSFREI - Reihenhaus in einer ruhigen Straße

 
PLZ / Ort
38828 Wegeleben
 
KFZ-Kennzeichen
HZ
 
Kreis
Harz
 
Kaufpreis
68.600 EUR
 
Grundstück
333 m²
 
Wohnfläche
157 m²
 
Zimmer
6
 
Objektbeschreibung

Der Wert beträgt lt. Gutachten 98.000,- EUR.
Es werden im Bieterverfahren Gebote entgegen genommen.

Hier handelt es sich um ein 2-geschossiges Reihenmittelhaus mit ca. 157 m? Wohnfläche auf einem 333 m? großen Grundstück. Es wurde vor 1900 erbaut und 1945 angebaut. Eine umfassende Sanierung wurde 1994 durchgeführt. Die integrierte Garage kam 1998 hinzu.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Eingang, Bad, WC und Flur. Das Obergeschoss verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur. Das Dachgeschoss wurde zu einem Wohnraum ausgebaut. Außerdem ist ein Teilkeller vorhanden.

Weitere Infos:
- Satteldach, Anbau mit Pultdach,
- Fassaden straßenseitig Fachwerk mit verputzten Ausfachungen,
- hofseitig gedämmt und mit Kunststoffriemchen verblendet.
- Holztreppen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- manuelle Rollläden im Erdgeschoss
- Dachflächenfenster aus Holz im Dachgeschoss
- Gaszentralheizung

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 146,5 kWh(m²a), Erdgas, E, Baujahr 1900, Bau Anlagentechnik 1994

Besonderheit:
Das Grundstück liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet sowie in einem Denkmalbereich. Hier sind höhere Abschreibungen möglich!

WEITERE INFORMATIONEN:
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen über diese Immobilie mit unserem kostenlosen und unverbindlichen Exposé. Teilen Sie uns hierfür unsere EDV-Nr. mit.

Sonstige Angaben

Bei dem genannten Kaufpreis handelt es sich nicht um den tatsächlichen Kaufpreis, sondern um einen unverbindlichen Angebotspreis. Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist Voraussetzung für den Erwerb.

Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

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Die Lage

Die Immobilie liegt in innerörtlicher Lage. Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Wegeleben ist eine Stadt östlich von Halberstadt in Sachsen-Anhalt.