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Berater

Außergewöhnliches Anlageobjekt in Magdeburg OT Fermersleben

 
PLZ / Ort
39122 Magdeburg
 
Kaufpreis
175.000 EUR
 
Grundstück
460 m²
 
Wohnfläche
267 m²
 
Zimmer
11
 
Objektbeschreibung

Sie erwerben hier über die Zwangsversteigerung eine kleine Wohnanlage bestehend aus 2 jeweils vollständig ausgebauten Gebäuden. Beide Wohnhäuser verfügen über insgesamt 4 Wohnungen. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus, welches sich über 2 Etagen erstreckt und um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus einer Wohnung im EG und 2 Wohnungen im OG.
Weitere Objektinformationen erhalten Sie für dieses Haus in Magdeburg mit unserem kostenfreien Exposé!

Sonstige Angaben

Achtung ! Immobilie aus der Zwangsversteigerung !
Nähere Informationen und Unterlagen zum Objekt erhalten Sie direkt von uns als Beauftragten des Gläubigers.
Soweit es möglich ist, bieten wir Ihnen eine Innenbesichtigung des Objektes an.
Gern prüfen wir für Sie auch den Kauf außerhalb der Zwangsversteigerung.

Die in diesen Zwangsversteigerungsverfahren zu beachtenden Werte sind:
* € 100.000,00 - Verkehrswert
* € 70.000,00 - 7/10 Gläubigerschutzgrenze
* € 50.000,00 - 5/10 Schuldnerschutzgrenze
* € 175.000,00 - möglicher Kaufpreis
* Es ist KEINE Maklerprovision zu zahlen. Das Angebot ist daher provisionsfrei.

Im Angebot fehlen die Angaben zum Energieausweis.
Auf diesem Weg verweisen wir auf die Ausführungen dazu auf unserer Webseite unter https://www.hkimmo.de/enev2014
Heiko Kaiser Immobilien & Hausverwaltung
Tel.: 03496-211445

Aktenzeichen: K 4715
Gern erwarten wir Ihren Anruf oder Ihre Anfrage per Mail oder Post.

Ausstattung

Die Wohnungen im Mehrfamilienhaus werden derzeit mit elektrischen Heizkörpern beheizt. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen. Die Bäder sind gefliest und mit modernen Duschen ausgestattet. Die Sanierungsarbeiten wurde im Jahr 2010 durchgeführt. Nach Einbau einer Heizungsanlage erscheint eine Vermietung sofort möglich.

Die Lage

Das Grundstück befindet sich in der Landeshauptstadt Magdeburg OT Fermersleben. In der Nähe des Objektes sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und eine Straßenbahnhaltestelle zu finden. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in Nord-Süd-Richtung durch die Bundesautobahn A14 und in Ost-West-Richtung durch die BAB A2 erschlossen.
Bis zum Salbker See I und II sind es nur ca. 10 min. zu Fuß. In unmittelbarer Nähe dazu befindet sich der Jachthafen an der Elbe. Das Grundstück ist mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen.