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Berater

Großes Haus zum kleinen Preis! Hier kann man sich verwirklichen

Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie über unser Büro kostenfrei!

 
PLZ / Ort
39397 Gröningen
 
Kaufpreis
12.000 EUR
 
Grundstück
133 m²
 
Wohnfläche
120 m²
 
Zimmer
5.
 
Objektbeschreibung

Das Grundstück wurde in geschlossener Bauweise zu den Nachbargrundstücken mit einem Wohnhaus ohne Keller und einem Nebengebäude (Stall) bebaut.
Über dem Stall wurde zusätzlicher Wohnraum geschaffen.
Das Haus wurde teilmodernisiert. So wurden teilweise neue Fenster, eine neue Hauseingangstür, eine neue Tür zum Innenhof, eine Gasheizungsanlage einschließlich Heizkörper, ein Einbau eines Badezimmers sowie Grundrissveränderungen durchgeführt.
Die Ausführung der Modernisierungsmaßnahmen wurden einfach ausgeführt.
Die Raumhöhen sind mit ca. 2m sehr gering.
Es besteht ein erheblicher Modernisierungs-und Sanierungsstau.
Das Haus steht bereits viele Jahre leer.

Zum Haus gehört ein kleiner teilbefestigter Innenhof.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1850
Energiekennwert: 286,33 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

Es werden im Bieterverfahren Gebote ab € 12.000,00 angenommen.

Bei Interesse erwarten wir Ihr schriftliches Kaufpreisangebot mit Bonitätsnachweis.
Sie können uns das Angebot per Post, per Mail (als PDF) oder per Fax übersenden.

Der Erwerb dieser Immobilie ist für den Kunden provisionspflichtig!

Ein Kaufvertrag kann kurzfristig abgeschlossen werden.

Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an.
In unserer Interessentendatenbank finden wir vielleicht auch den passenden Käufer für Ihr Objekt.

Ausstattung

Fundamente: wahrscheinlich Naturstein
Umfassungswände: massiv, Mauerziegel
Geschossdecken: Holzbalken
Fassade: Straße verputzt
Hofseite: ausgefugter Mauerziegel
Fenster: teilw. Kunststoff mit Isolierverglasung, teilw. Kastenfenster mir 2-Flügeln, teilw. Einfachverglasung
Dach: Satteldach, Ziegeleindeckung
Sanitär: modernisiert einfacher Standard
Bodenbeläge. Fliesen, Teppichboden, Betonestrich
Decken und Wandbeläge: Tapete, teilw. Putz mit Anstrich, Paneele
Innentüren: Holz
Heizung: Gas-Zentralheizung, Plattenheizkörper
Warmwasser: zentral über Warmwasserspeicher
Elektro: einfache Ausführung, Leitungen überwiegend unter Putz

Die Lage

Gröningen ist eine Kleinstadt in der Magdeburger Börde. Der Ort gehört zum Bördekreis und bildet mit 5 weiteren Gemeinden die Verwaltungsgemeinschaft -Westliche Börde-. In Gröningen befindet sich der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft.
Gröningen ist über die Bundesstraße 81 zu erreichen, die die Landeshauptstadt Sachsen Anhalts Magdeburg mit dem Harz verbindet.
Die nächsten Bahnanschlüsse befinden sich in Oschersleben und Halberstadt. Die Entfernung nach Halberstadt beträgt ca. 12 km und nach Oschersleben beträgt die Entfernung ca. 10 km.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. Öffentliche Einrichtungen, medizinische Einrichtungen, eine Grund-und Sekundarschule sowie eine Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden und sind fußläufig gut erreichbar.