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PLZ / Ort
06408 Ilberstedt
 
Kaufpreis
76.000 EUR
 
Nutzfläche
314 m²
 
Wohnfläche
156 m²
 
Zimmer
12
 
Objektbeschreibung

Zwangsversteigerungsobjekt!
844/1.000 tel Miteigentumsanteil am Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an den im Erdgeschoss im Obergeschoss und im Dachgeschoss gelegenen Wohn-und Gewerberäume sowie an den Kfz-Einstellplätzen.

Das Objekt ist Bestandteil eines ehemaligen landwirtschaftlichen Gutes.

Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um die sanierungswürdige Wohnungs-und Teileigentumseinheit Nr. 2 in einem ehemaligen Gesindehaus. Das Ensemble wurde vor 1900 errichtet. Anfang der 1990er Jahre wurde es zu einem zweigeschossigen Wohn-und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss ausgebaut und um einen östlich angrenzenden eingeschossigen Wohnanbau (Wohnung Nr. 1) weitert.

Mit Ausnahme eines Abstellraumes im Erdgeschoss, welcher zur Wohnung Nr. 1 im Anbau gehört, erstreckt sich laut Grundbuch und Teilungserklärung der TE Nr. 2 über das Erd-das Ober-und das Dachgeschoss des ehemaligen Gesindehauses.
Zusätzlich gehört die Dachfläche des Anbaus, in dem sich die WE Nr. 1 befindet, als Dachterrasse zum Versteigerungsobjektsobjekt.
Als Sondernutzungsrechte wurden Kfz-Stellplätze zugeordnet.
Es sind 5 Stellplätze auf der westlichen Freifläche des Flurstücks 1020 angeordnet.

Quelle: Verkehrswertgutachten

Sonstige Angaben

Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren.

Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist die Voraussetzung für den Erwerb.

Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sprechen Sie uns an. In unserer Interessentendatenbank finden wir vielleicht auch den passenden Käufer für Ihr Objekt.

Ausstattung

Teileigentum 2
Außenwände/Fassade: Naturstein
Innenwände: Mauerwerk, Trockenbau, Putz, Tapete, teilw. Fliesen
Decken: Ziegelsteinkappendecke, Holzbalkendecke
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, textiler Belag
Treppe innen: Holz, massiv
Dach: Satteldach mit Betonpfannen
Fenster: Kunststoff, Dachflächenfenster
Heizung: zentral, Ölheizung, Tankanlage 5.000,00 Liter
Warmwasser: über Heizung
Sanitär: EG- WC mit Waschtisch
OG- Bäder mit Wanne, Dusche, WT
Elektro: unter Putz

Schuppen
Wände: Natursteinmauerwerk verputzt
Türen: Holz
Dach: Pultdach mit Wellasbesteindeckung

Die Lage

Ilberstedt ist eine Gemeinde im Salzlandkreis und liegt ca. 5 km westlich der Kreisstadt Bernburg. Die Gemeinde Ilberstedt gehört zur Verbandsgemeinde Saale-Wipper.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Magdeburg beträgt ca. 50km.
Ilberstedt hat eine ausreichende Infrastruktur.
Busverbindungen bestehen nach Bernburg sowie in die umliegenden Orte. Ilberstedt ist über die L 71n zu erreichen.
Es besteht ein Bahnanschluss (Strecke Leipzig Halberstadt–Hannover bzw. Richtung Bernburg) sowie Autobahnanschluss etwa 3 km östlich an die A 14 (Halle/Saale/Magdeburg) und Bundesstraßenanschluss an
die B 6n/B 185 .
Der nächste Flughafen ist über die A 14 in Leipzig-Halle zu erreichen.