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Berater

Zwangsversteigerungsobjekt! Zweifamilienhaus mit viel Platz und Potential

Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie über unser Büro kostenfrei!

 
PLZ / Ort
06809 Roitzsch
 
KFZ-Kennzeichen
KÖT
 
Kreis
Anhalt-Bitterfeld
 
Kaufpreis
20.000 EUR
 
Grundstück
313 m²
 
Wohnfläche
263 m²
 
Zimmer
10
 
Objektbeschreibung

Zwangsversteigerungsobjekt!

Das zu erwerbende Grundstück ist bebaut mit einem teilunterkellerten Zweifamilienhaus mit Anbau und Nebengebäuden.

Das Gebäude wurde ca. 1928 für eine gemischte Nutzung - Kleingewerbe sowie Wohnraum für den damaligen Eigentümer errichtet.

Um 1980 wurden die Gewerberäume zu Wohnräumen umgebaut. 1986 entstand durch den Um- und Ausbau des Obergeschosses eine 2. Wohneinheit. Im Erdgeschoss des Anbaus befindet sich als Teil des Wohnhauses eine Garage. Das Dachgeschoss kann noch zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Im Kellergeschoss finden Sie den Heizungsraum und ein Lagerraum für Abstellzwecke.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden Sie auf ca. 108,47 m Wohnfläche

eine Küche,
ein Hauswirtschaftsraum,
ein Ess-/Arbeitszimmer,
einen Flur mit Geschosstreppe,
ein Wohnzimmer,
ein Abstellraum.

Im Obergeschoss des Wohnhauses finden Sie auf ca. 95,29 m² Wohnfläche

eine Küche,
zwei Schlafräume,
ein Bad,
einen Flur,
ein Wohnzimmer.

Im Anbau finden Sie auf ca. 225 m² Nutzfläche und 59 m² Wohnfläche

Erdgeschoss:
einen Flur mit Geschosstreppe,
eine Garage,
Abstellräume.

Obergeschoss:
einen Flur mit Geschosstreppe,
Abstellräume,
eine Veranda.

Dachgeschoss:
Bodenraum

Durch Um- und Ausbau kann man die Räume im Anbau zu Wohnraum umfunktionieren.

Da keine Innenbesichtigung möglich war, ist die angegebene Zimmeranzahl eine Schätzzahl.

Die Immobilie wird vom Eigentümer eigengenutzt. Es besteht keine Möglichkeit der Innenbesichtigung.

Es besteht erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsaufwand.

Bei einer Zwangsversteigerung muss kein Energieausweis vorliegen, da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1928
Befeuerung/Energieträger: Gas

zwangDiese Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren.

Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren.
Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist die Voraussetzung für den Erwerb.

Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen?
Sprechen Sie uns an.

In unserer Interessentendatenbank finden wir vielleicht auch den passenden Käufer für Ihr Objekt.

Ausstattung

Konstruktion: massiv
Fundament: Streifenfundament
Dach: Satteldach
Fassade: verputzt
Wände: Mauerziegel und Naturstein
Fenster: ISO-Kunststoff mit Rollläden, einfache Holzfenster
Hauseingangstür: Holz

Die Lage

Die Grundstücke liegen in zentraler Lage von Roitzsch.

Roitzsch ist ein Ortsteil der Stadt Sandersdorf-Brehna im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Bundesland Sachsen-Anhalt.

Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend in 1 bis 2-geschossiger Bauweise vorzufinden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen und Einrichtungen des Gesundheitswesens sind im Ort bzw. in Brehna vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr (Bus, Bahn) ist im Ort gut ausgebaut und fußläufig erreichbar.

Die B 100 sowie die B 184 tangieren die Ortschaft. Die nächste Autobahnauffahrt der A 9 liegt ca. 6 km entfernt.

Die Stadt Bitterfeld-Wolfen erreichen Sie nach ca. 9 km, die Stadt Brehna nach 4 km, die Stadt Halle nach ca. 22 km und die Stadt Delitzsch nach ca. 8 km.

Der nächste internationale Flughafen Leipzig/Halle befindet sich ca. 28 km von Roitzsch entfernt.