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Berater

Wohn- und Geschäftshaus in 80331 München-Altstadt-Lehel, Zweibrückenstr. soll zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft gemäß ZVG zwangsversteigert werden.

Wohn- und Geschäftshaus in 80331 München-Altstadt-Lehel, Zweibrückenstr. soll zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft gemäß ZVG zwangsversteigert werden.


UNIKA-ID
N96598
ObjektRank:
3/10
  ObjektRank: 3/10 Das Ranking wird ermittelt u.a. aus Lage, Preis und Nachfrage.
Die Lage
PLZ / Ort
80331 München-Altstadt-Lehel
 
Straße
Zweibrückenstr. - Haus-Nr. siehe unten (Infobox)
 
KFZ-Kennzeichen
M
 
Kreis
München, Landeshauptstadt
 
Bundesland
Bayern
 
Das Wichtigste
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
 
Verkehrswert
17.500.000 €   Verkehrswert Der Verkehrswert ist der amtlich festgesetzte Immobilienwert, der zuvor von einem unabhängigen Gutachter ermittelt und empfohlen wurde.
 
Wiederholungstermin
Nein   Wiederholungstermin Wiederholungstermin "nein": Hierbei handelt es sich um einen 1. Termin in dem mindestens 50% des Verkehrswertes erzielt werden müssen, da sonst von Amtswegen kein Zuschlag erfolgen darf. Werden im 1. Termin 70% des Verkehrswertes nicht erzielt, kann der Gläubiger (meist eine Bank) einen neuen Termin beantragen.
Wiederholungstermin "ja": In diesem Fall werden die o. g. Grenzen nicht mehr gefordert und es kann unter 50% ersteigert werden.
 
Termin
siehe unten (Infobox)
 
Besonderheit
Denkmalschutz
 
Baujahr
1876
 
Grundstück
690 m²
 
Gewerbefläche
817 m²
 
Wohnfläche
1.297 m²
 
Weiteres
Aufzug vorhanden, Vordergebäude: denkmalgeschützt, 2 Gaststätten und 3 Ladenlokale im Erdgeschoss (Nutzfläche ges. ca. 270 m²), 2 Arztpraxen im 1. Obergeschoss (Nutzfläche ges. ca. 312 m²), insgesamt 9 Wohnungen im 2. bis 5. Obergeschoss (Wohnfläche ges. ca. 1.217 m²); Ausbau Dachgeschoss + Liftanlage ca. 1989, teilweise Instandhaltungsstau. Rückgebäude: Büroräume im Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (Nutzfläche ges. ca. 180 m²), Wohnung im Dachgeschoss (Wohnfläche ca. 80 m²), teilweise Instandhaltungsstau. Anbau Rückgebäude: Praxisflächen zu ca. 55 m², sanierungsbedürftig.
 

Infobox

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