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Berater

Wohn- und Geschäftshaus in 75177 Pforzheim-Nordstadt, Güterstr. soll zur Aufhebung der Gemeinschaft gemäß ZVG zwangsversteigert werden.

Wohn- und Geschäftshaus in 75177 Pforzheim-Nordstadt, Güterstr. soll zur Aufhebung der Gemeinschaft gemäß ZVG zwangsversteigert werden.


UNIKA-ID
M90597
ObjektRank:
2/10
  ObjektRank: 2/10 Das Ranking wird ermittelt u.a. aus Lage, Preis und Nachfrage.
Die Lage
PLZ / Ort
75177 Pforzheim-Nordstadt
 
Straße
Güterstr. - Haus-Nr. siehe unten (Infobox)
 
KFZ-Kennzeichen
PF
 
Kreis
Pforzheim, Stadtkreis
 
Bundesland
Baden-Württemberg
 
Das Wichtigste
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
 
Verkehrswert
386.000 €   Verkehrswert Der Verkehrswert ist der amtlich festgesetzte Immobilienwert, der zuvor von einem unabhängigen Gutachter ermittelt und empfohlen wurde.
 
Wiederholungstermin
Nein   Wiederholungstermin Wiederholungstermin "nein": Hierbei handelt es sich um einen 1. Termin in dem mindestens 50% des Verkehrswertes erzielt werden müssen, da sonst von Amtswegen kein Zuschlag erfolgen darf. Werden im 1. Termin 70% des Verkehrswertes nicht erzielt, kann der Gläubiger (meist eine Bank) einen neuen Termin beantragen.
Wiederholungstermin "ja": In diesem Fall werden die o. g. Grenzen nicht mehr gefordert und es kann unter 50% ersteigert werden.
 
Termin
siehe unten (Infobox)
 
Baujahr
ca. 1964
 
Grundstück
136 m²
 
Nutzfläche
3 m²
 
Gewerbefläche
53 m²
 
Wohnfläche
332 m²
 
Weiteres
6 Einheiten, 5 Geschosse, Balkon, vollunterkellert, 3 Gewerberäume im Erdgeschoss, 1. bis 4. Obergeschoss: je eine 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Flur, Balkone, je ca. 70 m², Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Flur, ca. 52 m², Ausbau nicht genehmigt, teilweise Instandhaltungsrückstand sowie Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, Erdgeschoss und 2. Obergeschoss eigengenutzt, 4. Obergeschoss und Dachgeschoss leer stehend, sonst vermietet, das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.
 

Infobox

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