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Berater

Wohn- und Geschäftshaus in 55268 Nieder-Olm, An der Wiesenmühle soll gemäß ZVG zwangsversteigert werden.

Wohn- und Geschäftshaus in 55268 Nieder-Olm, An der Wiesenmühle soll gemäß ZVG zwangsversteigert werden.


UNIKA-ID
L67458
ObjektRank:
2/10
  ObjektRank: 2/10 Das Ranking wird ermittelt u.a. aus Lage, Preis und Nachfrage.
Die Lage
PLZ / Ort
55268 Nieder-Olm
 
Strasse
An der Wiesenmühle - Haus-Nr. siehe unten (Infobox)
 
KFZ-Kennzeichen
BIN
 
Kreis
Mainz-Bingen
 
Bundesland
Rheinland-Pfalz
 
Das Wichtigste
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
 
Verkehrswert
895.000 €   Verkehrswert Der Verkehrswert ist der amtlich festgesetzte Immobilienwert, der zuvor von einem unabhängigen Gutachter ermittelt und empfohlen wurde.
 
Wiederholungstermin
Ja (gemäß §74a / §85a)   Wiederholungstermin Wiederholungstermin "nein": Hierbei handelt es sich um einen 1. Termin in dem mindestens 50% des Verkehrswertes erzielt werden müssen, da sonst von Amtswegen kein Zuschlag erfolgen darf. Werden im 1. Termin 70% des Verkehrswertes nicht erzielt, kann der Gläubiger (meist eine Bank) einen neuen Termin beantragen.
Wiederholungstermin "ja": In diesem Fall werden die o. g. Grenzen nicht mehr gefordert und es kann unter 50% ersteigert werden.
 
Termin
siehe unten (Infobox)
 
Baujahr
vor 1800
 
Grundstück
1.557 m²
 
Gewerbefläche
282 m²
 
Wohnfläche
262 m²
 
Weiteres
Anteil: 741/1.000 = 74,1%, Aufteilungsplan Nr. 2, Büro im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss, Wohneinheit im 2. Obergeschoss sowie im 3. Ober- und Dachgeschoss, in einem historischen Mühlengebäude aus dem 18. Jahrhundert, die jeweiligen Geschosse sind nicht in sich abgeschlossen, es gibt für das Hauptgebäude lediglich eine alte Baugenehmigung aus 1977, für das heutige umgebaute Gebäude gibt es keine Baugenehmigung, es besteht Instandhaltungsanstau in versch. Bereichen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend.
 
Alle Angaben ohne Gewähr.