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Berater

Grundstück in 45883 Gelsenkirchen-Feldmark, Hördeweg soll gemäß ZVG zwangsversteigert werden.

Grundstück in 45883 Gelsenkirchen-Feldmark, Hördeweg soll gemäß ZVG zwangsversteigert werden.


UNIKA-ID
G24101
ObjektRank:
1/10
  ObjektRank: 1/10 Das Ranking wird ermittelt u.a. aus Lage, Preis und Nachfrage.
Die Lage
PLZ / Ort
45883 Gelsenkirchen-Feldmark
 
Straße
Hördeweg - Haus-Nr. siehe unten (Infobox)
 
KFZ-Kennzeichen
GE
 
Kreis
Gelsenkirchen, Stadt
 
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
 
Das Wichtigste
Objektart
Grundstück
 
Verkehrswert
262.000 €   Verkehrswert Der Verkehrswert ist der amtlich festgesetzte Immobilienwert, der zuvor von einem unabhängigen Gutachter ermittelt und empfohlen wurde.
 
Wiederholungstermin
Nein   Wiederholungstermin Wiederholungstermin "nein": Hierbei handelt es sich um einen 1. Termin in dem mindestens 50% des Verkehrswertes erzielt werden müssen, da sonst von Amtswegen kein Zuschlag erfolgen darf. Werden im 1. Termin 70% des Verkehrswertes nicht erzielt, kann der Gläubiger (meist eine Bank) einen neuen Termin beantragen.
Wiederholungstermin "ja": In diesem Fall werden die o. g. Grenzen nicht mehr gefordert und es kann unter 50% ersteigert werden.
 
Termin
siehe unten (Infobox)
 
Grundstück
1.770 m²
 
Weiteres
Bebaut mit Carport (einfachste Ausführung), eine bauordnungsrechtliche Genehmigung liegt nicht vor, eine Teilfläche von rund 50 m² des Grundstücks ist mit der Hofpflasterung des Nachbargrundstücks überbaut, eine dingliche Sicherung der Überbauung nebst Vereinbarung einer entsprechenden Überbaurente ist nicht erfolgt, im Jahr 2015 wurde eine Baugenehmigung zur Errichtung eines Zweifamilienhauses mit zwei Garagen erteilt, es wurden jeweils Wertabschläge in Höhe von 14.160,00 € zur Berücksichtigung der Risiken aufgrund der Lage im Gebiet mit ausgewiesener Hochwassergefahr, in Höhe von 500,00 € zur Berücksichtigung der Risiken in Bezug auf die Überbausituation und in Höhe von 1.000,00 € zur Berücksichtigung der Risiken in Bezug auf die Legalisierung der bauordnungsrechtlichen Situation vorgenommen.
 

Infobox

Frühzeitig informiert Sie der aktuelle Versteigerungskalender über den genauen Termin mit Uhrzeit, Ort des Objektes mit Straße und Hausnummer, Ort der Versteigerung, zuständiges Amtsgericht, Telefonnummer, Aktenzeichen, Grundbuch und Blattnummer u.a.m.

Dieses und 114 andere Objekte aus der Region (Ausgabe E2) können Sie sich im Versteigerungskalender rechtzeitig per Post zusenden lassen. Haben Sie Fragen zum Versteigerungskalender, dann klicken Sie hier oder rufen Sie an: 0761-7699074-0.



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