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Berater

2-Familienhaus mit Garage in 51465 Bergisch Gladbach-Gladbach, Sander Str. soll zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft gem ZVG zwangsversteigert werden.

2-Familienhaus mit Garage in 51465 Bergisch Gladbach-Gladbach, Sander Str. soll zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft gem ZVG zwangsversteigert werden.


UNIKA-ID
F61345
ObjektRank:
1/10
  ObjektRank: 1/10 Das Ranking wird ermittelt u.a. aus Lage, Preis und Nachfrage.
Die Lage
PLZ / Ort
51465 Bergisch Gladbach-Gladbach
 
Strasse
Sander Str. - Haus-Nr. siehe unten (Infobox)
 
KFZ-Kennzeichen
GL
 
Kreis
Rheinisch-Bergischer Kreis
 
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
 
Das Wichtigste
Objektart
2-Familienhaus
 
Verkehrswert
509.000   Verkehrswert Der Verkehrswert ist der amtlich festgesetzte Immobilienwert, der zuvor von einem unabhngigen Gutachter ermittelt und empfohlen wurde.
 
Wiederholungstermin
Nein   Wiederholungstermin Wiederholungstermin "nein": Hierbei handelt es sich um einen 1. Termin in dem mindestens 50% des Verkehrswertes erzielt werden mssen, da sonst von Amtswegen kein Zuschlag erfolgen darf. Werden im 1. Termin 70% des Verkehrswertes nicht erzielt, kann der Glubiger (meist eine Bank) einen neuen Termin beantragen.
Wiederholungstermin "ja": In diesem Fall werden die o. g. Grenzen nicht mehr gefordert und es kann unter 50% ersteigert werden.
 
Termin
siehe unten (Infobox)
 
Baujahr
ca. 1939
 
Grundstck
522 m
 
Wohnflche
229 m
 
Weiteres
2 Geschosse, Keller, Garage, Erweiterungen, Anbau und Aufstockung in den Jahren 1961-1998, insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedrftig, Wohnflche Wohnung Erdgeschoss ca. 82 m, Wohnflche Wohnung Obergeschoss ca. 89 m und Dachgeschoss ca. 58 m, die Wohneinheit im Dachgeschoss ist nicht als eigenstndige Wohnung genehmigt und wird zum Obergeschoss gezhlt; insgesamt sanierungs- und modernisierungsbedrftig; sowie Gartenhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt, nach den bisherigen Versteigerungsbedingungen (Stand November 2023) sind vom Ersteher zwei Grundschulden mit einem Kapitalbetrag von ca. 30.676 nebst Zinsen ab Zuschlag zu bernehmen.
 
Alle Angaben ohne Gewhr.