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Berater

Mehrfamilienhaus in 47169 Duisburg-Marxloh, Henriettenstr. soll gemäß ZVG zwangsversteigert werden.

Mehrfamilienhaus in 47169 Duisburg-Marxloh, Henriettenstr. soll gemäß ZVG zwangsversteigert werden.


UNIKA-ID
E70315
ObjektRank:
1/10
  ObjektRank: 1/10 Das Ranking wird ermittelt u.a. aus Lage, Preis und Nachfrage.
Die Lage
PLZ / Ort
47169 Duisburg-Marxloh
 
Straße
Henriettenstr. - Haus-Nr. siehe unten (Infobox)
 
KFZ-Kennzeichen
DU
 
Kreis
Duisburg, Stadt
 
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
 
Das Wichtigste
Objektart
Mehrfamilienhaus
 
Verkehrswert
220.000 €   Verkehrswert Der Verkehrswert ist der amtlich festgesetzte Immobilienwert, der zuvor von einem unabhängigen Gutachter ermittelt und empfohlen wurde.
 
Wiederholungstermin
Ja (gemäß §74a / §85a)   Wiederholungstermin Wiederholungstermin "nein": Hierbei handelt es sich um einen 1. Termin in dem mindestens 50% des Verkehrswertes erzielt werden müssen, da sonst von Amtswegen kein Zuschlag erfolgen darf. Werden im 1. Termin 70% des Verkehrswertes nicht erzielt, kann der Gläubiger (meist eine Bank) einen neuen Termin beantragen.
Wiederholungstermin "ja": In diesem Fall werden die o. g. Grenzen nicht mehr gefordert und es kann unter 50% ersteigert werden.
 
Termin
siehe unten (Infobox)
 
Baujahr
ca. 1900
 
Grundstück
724 m²
 
Wohnfläche
806 m²
 
Weiteres
Wiederaufbau 1948, 9 Einheiten, 4 Geschosse, vollunterkellert, die Besichtigungsmöglichkeiten waren stark eingeschränkt. Der erste äußere Eindruck spiegelt die Verhältnisse im Inneren nicht wider. Die gemeinschaftlichen Flächen sind stark vernachlässigt und tlw. vermüllt. Es besteht Instandhaltungsrückstau. Das Vorderhaus mit Anbau zu Wohnzwecken umfasst augenscheinlich neun Einheiten, in den weiteren Hofgebäuden befinden sich Lagerflächen, augenscheinlich aber auch zwei zu Wohnzwecken genutzte Einheiten. Genehmigungsvermerke in der Bauakte bestehen hierzu nicht.
 

Infobox

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