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Berater
Wohn- und Geschäftshaus in 21029 Hamburg-Bergedorf, Alte Holstenstr. soll gemäß ZVG zwangsversteigert werden.
Wohn- und Geschäftshaus in 21029 Hamburg-Bergedorf, Alte Holstenstr. soll gemäß ZVG zwangsversteigert werden.
UNIKA-ID
B8193
2/10
ObjektRank: 2/10
Das Ranking wird ermittelt u.a. aus Lage, Preis und Nachfrage.
Die Lage
PLZ / Ort
21029 Hamburg-Bergedorf
Strasse
Alte Holstenstr. - Haus-Nr. siehe unten
(Infobox)
Kreis
Hamburg, Freie und Hansestadt
Das Wichtigste
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert
6.000.000 €
Verkehrswert
Der Verkehrswert ist der amtlich festgesetzte Immobilienwert, der zuvor von einem unabhängigen Gutachter ermittelt und empfohlen wurde.
Wiederholungstermin
Ja (gemäß §74a / §85a)
Wiederholungstermin
Wiederholungstermin "nein": Hierbei handelt es sich um einen 1. Termin in dem mindestens 50% des Verkehrswertes erzielt werden müssen, da sonst von Amtswegen kein Zuschlag erfolgen darf. Werden im 1. Termin 70% des Verkehrswertes nicht erzielt, kann der Gläubiger (meist eine Bank) einen neuen Termin beantragen.
Wiederholungstermin "ja": In diesem Fall werden die o. g. Grenzen nicht mehr gefordert und es kann unter 50% ersteigert werden.
Besonderheit
Denkmalschutz
Weiteres
5 Geschosse, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert, vier Gewerbeflächen im Erdgeschoss, 13 Wohnungen in den Obergeschossen (davon 3 Wohnungen als Bürofläche genehmigt), umfassender Instandhaltungsrückstand, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung von Amts wegen für unbewohnbar erklärt und leerstehend.
Alle Angaben ohne Gewähr.
Rechtsanwalt Dr. David Greiner
Rechtsanwalt Dr. David Greiner
Privates Immobilienrecht etc., Autor des Handbuchs "Wohnungseigentumsrecht"
www.ragreiner.de
AXEL EHRHARDT, Rechtsanwalt Fachanwalt für Insolvenzrecht
AXEL EHRHARDT, Rechtsanwalt Fachanwalt für Insolvenzrecht
Bundesweite Beratung und
Vertretung in Zwangsversteigerungen, Teilungsversteigerungen, Erbauseinandersetzungen,
Grundstücks- und Immobilienrecht,
Insolvenzrecht.
www.ra-ehrhardt.de
Dirk Goldenstein - Rechtsanwalt
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Spezialisiert auf Betreuung und Sanierung von Bauträgern und anderen gewerblichen (Grund-)Schuldnern in Krise und Insolvenz. Schuldner- oder Gläubigerberatung.
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