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Berater

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Garagen in 20357 Hamburg-Eimsbüttel, Kleiner Schäferkamp soll zur Aufhebung der Gemeinschaft gemäß ZVG zwangsversteigert werden.

Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Garagen in 20357 Hamburg-Eimsbüttel, Kleiner Schäferkamp soll zur Aufhebung der Gemeinschaft gemäß ZVG zwangsversteigert werden.


UNIKA-ID
B7865
ObjektRank:
3/10
  ObjektRank: 3/10 Das Ranking wird ermittelt u.a. aus Lage, Preis und Nachfrage.
Die Lage
PLZ / Ort
20357 Hamburg-Eimsbüttel
 
Strasse
Kleiner Schäferkamp - Haus-Nr. siehe unten (Infobox)
 
KFZ-Kennzeichen
HH
 
Kreis
Hamburg, Freie und Hansestadt
 
Bundesland
Hamburg
 
Das Wichtigste
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
 
Verkehrswert
10.100.000 €   Verkehrswert Der Verkehrswert ist der amtlich festgesetzte Immobilienwert, der zuvor von einem unabhängigen Gutachter ermittelt und empfohlen wurde.
 
Wiederholungstermin
Nein   Wiederholungstermin Wiederholungstermin "nein": Hierbei handelt es sich um einen 1. Termin in dem mindestens 50% des Verkehrswertes erzielt werden müssen, da sonst von Amtswegen kein Zuschlag erfolgen darf. Werden im 1. Termin 70% des Verkehrswertes nicht erzielt, kann der Gläubiger (meist eine Bank) einen neuen Termin beantragen.
Wiederholungstermin "ja": In diesem Fall werden die o. g. Grenzen nicht mehr gefordert und es kann unter 50% ersteigert werden.
 
Termin
siehe unten (Infobox)
 
Baujahr
1880
 
Grundstück
2.724 m²
 
Gewerbefläche
226 m²
 
Wohnfläche
2.495 m²
 
Weiteres
3 Garagen, bestehend aus zwei Gebäuden und einer Lagerhalle (Baujahr 1880, 1898 und 1949 (Wiederaufbau), insgesamt 51 Wohnungen, ein Restaurant sowie ein Lager- und Werkstattgebäude, 11 Kfz-Stellplätze, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vollständig vermietet oder verpachtet, die Anlage konnte nur teilweise besichtigt werden, die Immobilie liegt im Bereich der sozialen Erhaltungsordnung Eimsbüttel Süd (dazu gehört: Genehmigungspflicht für Sanierungen, Modernisierungen, Abbruch usw. der Wohnhäuser, Genehmigungspflicht für die Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen, Allgemeines Vorkaufsrecht für die FHH), Bombenblindgängerverdachtsfläche.
 

Infobox

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