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Berater

Wohn- und Geschäftshaus in 25335 Elmshorn, Königstr. soll zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft gemäß ZVG zwangsversteigert werden.

Wohn- und Geschäftshaus in 25335 Elmshorn, Königstr. soll zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft gemäß ZVG zwangsversteigert werden.


UNIKA-ID
A32698
ObjektRank:
2/10
  ObjektRank: 2/10 Das Ranking wird ermittelt u.a. aus Lage, Preis und Nachfrage.
Die Lage
PLZ / Ort
25335 Elmshorn
 
Strasse
Königstr. - Haus-Nr. siehe unten (Infobox)
 
KFZ-Kennzeichen
PI
 
Kreis
Pinneberg
 
Bundesland
Schleswig-Holstein
 
Das Wichtigste
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
 
Verkehrswert
700.000 €   Verkehrswert Der Verkehrswert ist der amtlich festgesetzte Immobilienwert, der zuvor von einem unabhängigen Gutachter ermittelt und empfohlen wurde.
 
Wiederholungstermin
Nein   Wiederholungstermin Wiederholungstermin "nein": Hierbei handelt es sich um einen 1. Termin in dem mindestens 50% des Verkehrswertes erzielt werden müssen, da sonst von Amtswegen kein Zuschlag erfolgen darf. Werden im 1. Termin 70% des Verkehrswertes nicht erzielt, kann der Gläubiger (meist eine Bank) einen neuen Termin beantragen.
Wiederholungstermin "ja": In diesem Fall werden die o. g. Grenzen nicht mehr gefordert und es kann unter 50% ersteigert werden.
 
Termin
siehe unten (Infobox)
 
Baujahr
1918
 
Grundstück
470 m²
 
Gewerbefläche
146 m²
 
Wohnfläche
102 m²
 
Weiteres
Teilunterkellert, Vordergebäude mit teilausgebautem Walmdach; im Erdgeschoss Einzelhandelsfläche (genutzt als Bäckerei mit Café) sowie eine Wohnung im Obergeschoss; rückwärtig eingeschossiger Anbau mit Flachdach; unterdurchschnittlicher baulicher Unterhaltungszustand, in der Wohnung besteht ein erheblicher Modernisierungsstau. Die Einzelhandelsfläche ist modernisiert (ca. 2012) und vermietet, die Wohnung ist eigengenutzt. Das Objekt liegt in einem Sanierungsgebiet.
 

Infobox

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