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Provisionsfrei! Eigentumswohnung mit Stellplatz in zentrumsnaher Lage

Ausführliche Objektinformationen erhalten Sie über unser Büro kostenfrei!

 
PLZ / Ort
39108 Magdeburg
 
KFZ-Kennzeichen
MD
 
Kreis
Magdeburg
 
Kaufpreis
36.000 EUR
 
Wohnfläche
39 m²
 
Zimmer
2.
 
Objektbeschreibung

Zwangsversteigerungsobjekt!

7/1000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung 12 nebst Kellerraum und einem Sondernutzungsrecht am PKW-Stellplatz Nr. 39

Die hier zu erwerbende Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit gesamt 6 Hauseingängen und 121 Wohnungen.
Das Sondereigentum liegt im EG des Hauses Große Diesdorfer Str.9 in Magdeburg.

In der Wohnung finden Sie auf ca. 39 m Wfl.
ein Schlafzimmer mit ca. 10,4 m²,
ein Wohnzimmer mit ca. 14,6 m²,
eine Küche mit ca. 5,7 m²,
ein Duschbad mit ca. 4,1 m²,
einen Flur mit ca. 4,4 m².

Die Größe des Kellerraumes beträgt ca. 4 m².
Die Räume sind hell und haben eine Südausrichtung. Die Ausstattung ist gut und zeitgemäß.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.

Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein typisches Mietwohnobjekt. Zum Mieterklientel gehören vorwiegend Studenten und junge Leute.

Quelle: Verkehrswertgutachten 13.6.2017

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Diese Immobilie befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Der angegebene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Zwangsversteigerungsverfahren.
Die Zustimmung unserer Auftraggeberin ist die Voraussetzung für den Erwerb.

Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen?

Sprechen Sie uns an. In unserer Interessentendatenbank finden wir vielleicht auch den passenden Käufer für Ihr Objekt.

Ausstattung

Konstruktion: massiv
Dach: Walmdach
Fassade: verputzt
Wände: massiv
Fenster: ISO-Holz
Hauseingangstür: Kunststoff mit Glasausschnitt
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Wandbeläge: Fliesen, Raufaser
Geschosstreppen: massiv
Sanitär: Dusche, Waschtisch, WC
Öl-Zentralheizung
Die Heizungsanlage befindet sich im Haus-Nr. 8
Diese Anlage wurde im Rahmen eines Energieliefer-Contracting eingebaut.
Plattenheizkörper, Thermostatventile
Warmwasser (Bad) über Heizung
Warmwasser (Küche) dezentral
Quelle: Verkehrswertgutachten 13.6.2017

Die Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Stadtfeld Ost direkt an der Großen Diesdorfer Straße, Ecke Gerhart- Hauptmann-Straße.
Die Nachbarschaftsbebauung ist in drei-bis viergeschossiger Wohnbebauung vorzufinden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn) befinden sich in direkter Umgebung.

Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt. Die Stadt ist Verkehrsknotenpunkt sowie Industrie- und Handelszentrum. In Magdeburg befinden sich zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Theater und Museen sowie Standort zweier Hochschulen.

Durch die direkte Lage an den Autobahnen A 2 und A 14 ist Magdeburg aus dem gesamten Bundesgebiet sehr gut erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist in Magdeburg über ein umfangreiches Straßenbahn- und Stadtbusliniennetz organisiert.