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Berater

Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in 95346 Stadtsteinach-Stadtsteinach, Gumpersdorfer Weg soll im Wege der Zwangsvollstreckung gemäß ZVG versteigert werden.

Wohn- und Geschäftshaus mit Garage in 95346 Stadtsteinach-Stadtsteinach, Gumpersdorfer Weg soll im Wege der Zwangsvollstreckung gemäß ZVG versteigert werden.

UNIKA-ID
N95322
ObjektRank:
1/10
  ObjektRank: 1/10 Das Ranking wird ermittelt u.a. aus Lage, Preis und Nachfrage.
Die Lage
PLZ / Ort
95346 Stadtsteinach-Stadtsteinach
 
Straße
Gumpersdorfer Weg - Haus-Nr. siehe unten (Infobox)
 
KFZ-Kennzeichen
KU
 
Kreis
Kulmbach
 
Bundesland
Bayern
 
Das Wichtigste
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
 
Verkehrswert
311.000 €   Verkehrswert Der Verkehrswert ist der amtlich festgesetzte Immobilienwert, der zuvor von einem unabhängigen Gutachter ermittelt und empfohlen wurde.
 
Wiederholungstermin
Ja (gemäß §74a / §85a)   Wiederholungstermin Wiederholungstermin "nein": Hierbei handelt es sich um einen 1. Termin in dem mindestens 50% des Verkehrswertes erzielt werden müssen, da sonst von Amtswegen kein Zuschlag erfolgen darf. Werden im 1. Termin 70% des Verkehrswertes nicht erzielt, kann der Gläubiger (meist eine Bank) einen neuen Termin beantragen.
Wiederholungstermin "ja": In diesem Fall werden die o. g. Grenzen nicht mehr gefordert und es kann unter 50% ersteigert werden.
 
Termin
siehe unten (Infobox)
 
Baujahr
unbekannt
 
Grundstück
2.493 m²
 
Gewerbefläche
702 m²
 
Wohn- und Nutzfläche
416 m²
 
Weiteres
1 Geschoss, mit einseitigem Anbau, vollständig vermietet, teilunterkellert, Garage, vermutlich erfolgte die Errichtung in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Vermutlich wurden diverse An- bzw. Umbaumaßnahmen nachträglich durchgeführt, mit Werkstatt und Lagerbeich, 2 Wohnungen fehlender Wohnungsabschluss. 416,36 m² Wohn- u. Nutzfläche. Es besteht kostenintensiver Instandhaltungsrückstau sowie umfangreicher Modernisierungs- bzw. Renovierungsbedarf sowie dreigeschossiges, massives, nicht unterkellertes Bürogebäude, Baujahr in den 1970er Jahren, 702,70 m² Nutzfläche. Eine Aufstockung des Gebäudes erfolgte um 1983.
 

Infobox

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